杭州首套购房条件是什么？如何满足购房条件

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杭州首套购房条件是什么？

杭州是中国的一个重要城市，也是房地产市场繁荣的地区之一。对于许多想在杭州购买首套房的人来说，了解杭州的购房条件是非常重要的。本文将介绍杭州首套购房的条件，以便读者能够清楚地了解到相关政策及限制。

本地户籍市民购房条件

首先，对于杭州本地户籍市民来说，只要具备购房实力，就有权购买首套房。根据规定，杭州市本地户籍成年单身人士（含离异人士）在限购区域内限购1套住房，而本市户籍已婚居民家庭在限购区域内限购2套住房。这意味着杭州本地户籍的市民在购房时有一定的优势。

另外，对于在杭州限购范围内购买二手住房的非本市户籍家庭来说，购房条件也有所不同。在购房之日前的1年内，需在杭州限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月。这意味着非本市户籍家庭需要在杭州工作或者缴纳个人所得税满1年后才能购买二手住房。

非本地户籍人士购房条件

对于非杭州户籍的人来说，购买首套住房也有一定的限制。在购房之日前的4年内，需在杭州限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月。这意味着，非杭州户籍人士需要在杭州工作或者缴纳个人所得税满4年后才能购买首套住房。这样的限制措施旨在控制杭州房地产市场的发展，平衡购房需求与房价之间的关系。

对于想要在杭州落户的人来说，需要满足一定的条件才能购房。具体条件取决于落户方式。如果是通过就业或投资的方式落户，需要在杭州连续满一定的年限后才能购房。具体年限可以根据相关政策进行查询。这样的规定是为了吸引高素质人才来杭州发展，并且控制人口流动。

总结

综上所述，杭州首套购房的条件主要包括户籍身份以及在杭州的缴纳社保或个人所得税的时间要求。本地户籍市民只需具备购房实力就可以购买首套房，而非本市户籍人士需要在杭州工作或者缴纳个人所得税一定年限后才能购房。这些限制措施旨在控制房地产市场的发展，平衡购房需求与房价之间的关系。对于想要在杭州购买首套房的人们来说，了解这些条件是非常重要的，以便能够做出明智的决策。杭州的房地产市场在不断发展，购房者需要根据自身情况来选择合适的购房时机和方式，以满足自己的需求。

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