荆州房产咨询购房摇号规则有哪些?

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由于购房人数越来越多，为此，国家推出相关购房政策，买房需要摇号。那购房摇号规则有哪些?

实行公证摇号售房的商品住房项目，由公证机构要严格按照有关规定确定公证摇号售房的方式、流程、房源、参与摇号人员及摇号软件，对摇号售房进行全程现场监督。

开发企业公证摇号售房，需进行的公示有：登记购房人名单、摇号购房人名单、摇号排序、选房结果，共四次公示，保障公证摇号过程的公开、透明;禁止倒卖房号。一是登记的意向购房人、摇号选房人、合同签订人必须保持一致;严格商品住房退房管理，商品房买卖合同网签备案后不得擅自更改购房人姓名，不予办理网签备案撤销手续，所退房源应当公开销售，三是因放弃选房或者选房后放弃签约产生的空置房源按照房源类别按序递补选房。

对购房人连续 " 摇而不选 "、" 选而不签 "、提供虚假资料，开发企业协助购房人弄虚作假骗取购房资格、骗取刚需优先资格等违规行为制定了明确的惩戒措施。其中，登记购房人连续 2 次不参与按序选房的，6 个月内不再接受其填报意向登记信息;连续 2 次放弃签约的，1 年内不再接受其填报意向登记信息，对提供虚假资料骗取购房资格或优先摇号资格的，5 年内不受理其购房登记。

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